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为什么推广住宅产业化

2019-10-09 22:02:49来源:励志吧0次阅读

  为什么推广住宅产业化

  在远大住工生产线上,正在进行的脱模操作。城市中,一座座高楼拔地而起。传统模式建造房屋技艺成熟,建筑工人手法熟练。而以工厂化模式盖房子,堪称是一场革命。人们不禁要问,为什么要推广住宅产业化?首先,住宅产业化是建设资源节约型和环境友好型社会的需要。我国房地产行业论规模,世界第一。论速度,世界领先。然而论发展质量,则远远低于发达国家,特别是资源能源消耗更是比发达国家高得多。近年来雾霾天气范围扩大,建筑行业也“贡献”了不少力量。在我国,建筑行业能耗至少占了全社会的1/3,这其中,建设阶段的建筑能耗又占了建筑总能耗的1/2以上,我国建筑方式已经到了必须变革的地步。发展住宅产业化,能够使节材率达20%以上,施工节水率达60%以上,减少建筑垃圾80%以上,还能够大大减少建筑工地扬尘。因此,发展住宅产业化有利于节能降耗,是发展资源节约型和环境友好型社会的必由之路。其次,实现住宅产业化是转型升级、提升住房品质的需要。这几年,我国住宅建设规模大,速度快,但结构比较单一。产业化程度不够高,质量提高还不明显,特别是重规模轻效率,重外观轻品质,重建设轻管理,重地上轻地下,建造和建材生产过程污染严重,跑冒漏滴等住宅通病并未根除,建筑使用寿命远低于设计使用年限。如果以工业化生产方式取代劳动密集型的手工方式;以互联的信息化手段取代传统的设计和管理手段;以预制装配式干作业取代现场湿作业,再加上适时适当的维护,延长建筑的使用寿命、提升建筑的品质完全是有可能的。同时,建筑行业急需转型升级,走以科技引领的道路。当全社会工业化程度都在提升,惟独建筑行业落后了很多。无论是建筑设计能力、建造方式,还是装备方式、运输方式、工人的产业化技能,都远远落后于世界以及这个时代。此外,传统的建筑行业是劳动密集型行业,劳动力短缺和人力成本上升成为建筑行业面临的困境。传统建筑行业的用人数量和用人模式终将难以为继,因此建筑业劳动力的水准和结构必须进行改造,而住宅产业化将是重要支撑。住宅产业化渐行渐近,势不可挡,相信住宅产业化不但会让建筑领域实现重大变革,也必将成为整个经济转型升级的重要组成部分。

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