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港金管局总裁不会限内地居民买楼贷款需审慎

2019-08-12 06:17:20来源:励志吧0次阅读

  人民5月24日电 据香港文汇报报导,香港楼价延续上升,有言论指是内地人纷纷来港买楼而扯高楼价,更有部分声音认为港府应限制内地人来港买楼。继金管局前总裁任志刚上周不赞同限制内地人买楼后,现任总裁陈德霖昨亦一样认为,当前当局未有限制外来资金买楼的相关政策研究。他称,香港对境外人士申请按揭等量齐观,但会要求银行审慎留意借款人的收入来源。

  陈德霖表示,推出限制买楼措施必须小心处理,因任何收紧措施均有可能打乱市民的置业计划;而当前当局亦未有限制外来资金买楼的相关政策研究。但他谓,会提醒银行审批按揭时,要留意申请人之非本地收入比例,以确保其还款质素,不论是否香港居民亦是如此做法。

  在昨日的立法会会议上,多位议员要求金管局加强按揭审批,如有议员建议银行收紧非香港居民的按揭成数,遏止炒楼活动;亦有建议说,应为银行设立中长期贷款比例,收紧短期贷款业务。

  前金管局总裁任志刚上周六指出,现时香港楼市高企,主要是楼市面向全部内地市场,不再是700万港人的市场,即便内地有十万分之一的人来港置业,需求都会突然变大。但他说,不赞成限制内地人士来港买楼,认为有违自由市场原则,建议政府对发展商的囤地情况,应有措施作限制。

  特首曾荫权早前亦就此问题指出,香港是一个开放市场,打开门做生意,如果对外来人士作出限制,必须当心研究,对议员的建议,相信要到“绝境”,才会作出斟酌。

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