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成都房贷松绑刺激购房者神经改善性购房需求

2019-07-09 12:04:05来源:励志吧0次阅读

成都:房贷松绑刺激购房者神经 改善性购房需求释放,

房贷松绑刺激中产神经改善性购房需求被释放 国庆前夕, 认贷不认房 的房贷新政搅动了前期较为温吞的成都楼市;几天前,成都公积金贷款再出新政,贷款门槛更低、贷款额度更高,再为成都楼市注入一剂强心针。 在房贷利率、公积金政策诸多利好因素的组合下,整个第四季度的利好消息不断,也在刺激着购房者敏锐的神经。尤其是有改善性购房需求的中产们,首付压力降低,积压数年的大量二套改善性需求或将陆续释放。新政所释放的购房需求,可能会在2014年底迎来一个显着的爆发。 松了又松 宽松房贷政策刺激楼市 国庆前夕,央行、银监会 松绑 房贷的政策,对低迷已久的楼市起到了立竿见影的效果。在10月的秋季房交会上多家房企的销售就创下了纪录:保利实现销售1083套,总金额达到创纪录的10.3亿;绿地集团国庆7天仅住宅销售金额达7.2亿 本月,成都公积金贷款再出新政,贷款门槛从连续缴存12个月降低为连续缴存6个月,单笔贷款额度从40万提升至50万,贷款结清后二套房贷款按首套房政策执行。 在这些政策利好下,成都楼市成交量上扬。今年9月,全市商品房的成交面积和成交金额都出现了明显的回升趋势,其中成交面积环比增长惠等消息,也促进了购房者下单。 市场回暖,成都房价会有怎样的变化呢? 据了解,成都多家一线房企在年初制定的销售计划,截至目前都基本完成了前三季度的销售业绩。而在接下来的第四季度,不排除有企业因无业绩压力而提价以保证整个公司的利润率。据了解,目前成都中心城区商品房成交均价为9823元/平方米,对此,刘璐表示短期内成都的房价会持续呈现胶着的态势,不会有太大幅度的波动。 房地产市场的爆发不会出现,房价的大起大落也不会出现。 锐理数据品牌营销中心总经理郭洁也认为,下一步成都的房地产市场的主旋律将是 稳增长 ,在成交量等方面具有回升的空间,这种回升将持续到明年春节左右。 世邦魏理仕华西区董事总经理胡港文表示,楼市是否出现真正 回暖 还有待观察。但改善性需求被释放是毫无疑问的,在他看来,过去长时间限购限贷的影响下,不少开发商手里都积压了很多库存,现金流出现压力,当下开发商会维持健康的现金流,因此未来一段时间会保持交易量上升,但房价基本持平的 量升价平 态势。 装着走的移动楼书 乐居广州买房_微房产(号:gzkanfang)官方服务号,为各位广州街坊提供最新、最全面的楼盘资讯服务,包括新盘营销信息、折扣优惠,另外还定期免费提供专业线下实地看房接送服务。扫描二维码立即关注,获取更全面、更专业、更优惠的买房信息。

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