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中指院:楼市成交量普跌 重点城市跌幅大

2019-12-09 03:30:22来源:励志吧0次阅读

楼市成交量普遍下跌重点城市跌幅较大

本周监测的 5个城市中,20个城市成交量环比下跌。其中,15个城市跌幅超过10%。而10个重点城市中,广州位居跌幅之首,跌幅达 69.61%,南京、武汉和北京紧随其后,跌幅分别为 6.85%、 2.11%和27.24%;仅重庆、深圳、杭州和成都成交量上涨。

本周监测的 5个城市中,20个城市成交量环比下跌。其中,15个城市跌幅超过10%。而10个重点城市中,广州位居跌幅之首,跌幅达69.61%,南京、武汉和北京紧随其后,跌幅分别为 6.85%、 2.11%和27.24%;仅重庆、深圳、杭州和成都成交量上涨。

本年1-4 周累计成交面积前三位为重庆、上海、长沙,1-4 周10重点城市成交面积除北京和武汉以外,皆同比09年下跌,其中重庆跌幅最小,仅为5.20%;深圳跌幅最大,达5 .27%。

主要城市土地市场交易情况

本周全国20个主要城市土地市场升温,土地推出量和交易量明显上涨,二线城市表现尤为突出。

目前,全国已有14个大中城市出台限购细则,但是“限购令”只是限制市场,不能从根本上解决问题,增加土地市场的供给才是根本。中国指数研究院信息中心所监测到的数据显示,本周土地推出量增加,以武汉、大连为代表的二线城市表现尤为明显。

本周监测的20个主要城市共推出土地154宗,较上周增加41宗,共计推出土地面积962.2万平方米,环比增加2 .9%,其中住宅用地推出68宗,共计5 7.1万平方米,占土地推出面积总量的56%;土地成交量同时上涨,共成交94宗,共计462.1万平方米,环比增加57.6%,其中住宅用地成交 1宗,共计269万平方米,占成交总量的58%。

本周,杭州成交的拱墅区祥符东单元R21-10地块位于城北,地理环境优越,交通便利,成交楼面单价为10047元/平方米,成为本周的重点关注地块。

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