中甲

舒可心告朝阳园业委会“越权”

2020-01-16 08:02:20来源:励志吧0次阅读

地点:朝阳园

本报讯 (记者张太凌)指业委会擅自作出改造小区供暖设施的决议,业主舒可心将北京市朝阳园小区业主委员会告上法院,要求撤销这一决议。记者昨日获悉,朝阳法院已受理此案。

舒可心是中国人民大学制度分析与公共政策研究中心研究员,曾为朝阳园业主委员会主任,是北京市第一个自荐任物业管理委员会主任并成功当选的业主。

舒可心是以朝阳园小区的业主身份,起诉小区业委会。他诉称,今年6月5日,朝阳园小区业主委员会作出《关于汽改水改造工程若干问题的决议》,决定同意由北京市热力集团有限责任公司对小区的供暖设施进行改造,改造后小区供暖设施的产权移交该公司。

舒可心认为,根据《物权法》规定,改造供暖、供热设施的决定权属于小区全体业主,转移产权更要全体业主共同决定。朝阳园小区业委会无权行使本应由全体业主行使,或者由业主大会行使的业主共同决定权,其就擅自作出决议,违反了法律规定,侵犯了业主的共有权和共同决定权。

同时,舒可心还认为,供热公司作为特许提供公共服务的机构,不能也不应以中止提供服务为由,侵害业主共有财产或其他财产利益,故诉至法院要求撤销该决议。此案目前正在进一步审理中。

■ 追访

舒可心 希望告诉业委会要后退

“我希望通过打这个官司,告诉业委会要后退。”昨日舒可心就此次诉讼表示,业委会的行为已“越权”。“要让他们知道自己能做什么,不能做什么。”

舒可心说,根据《物业管理条例》规定,像“汽改水”这样属于改建、重建建筑物及其附属设施的事项,应由业主共同决定,占总人数三分之二以上的业主同意方能进行。而业委会作为业主大会的内部机构,无权作出这样的决定。“业委会只能去执行业主大会的决议。”

他称,业委会“越权”的后果更值得警惕。“业委会今天能把供暖设施送人,说不定明天就送房。”他还否认此次诉讼与他落选业委会有关,表示“绝不会故意找茬儿”。

VS

业委会主任 决议系应急措施

朝阳园现任业委会主任王洁表示,由于诉讼正在进行,只有得到业委会授权后才能接受媒体正式采访。但他仍以个人名义介绍了一些情况,并表示业委会有望胜诉。

据王洁提供的一份业委会关于“汽改水”项目的说明显示,北京热力集团公司通知由于管线改造等规划原因,不再按过去模式向园区供应蒸汽。即此改造工程势在必行,朝阳园小区没有选择。鉴于工期导致时间紧急,业委会于今年5月26日召开紧急会议,并作出决议:改造工程必须首先保证园区今冬供暖工作如期正常进行。

王洁说,业委会已提请业主大会表决“朝阳园蒸汽用户汽改水工程”的决议案,表决时间为7月15日至9月15日。此次诉讼无论结果如何,业委会最终将以业主大会表决的结果为准。

上海六一医院怎么预约
北京京都医院怎么预约
滨州专门治妇科医院
宁波治白癜风效果好的医院
广州看男科去哪个医院
分享到: