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广州对住宅楼下禁商令物业业主一片叫好

2019-10-12 16:01:21来源:励志吧0次阅读

广州对住宅楼下禁商令 物业业主一片叫好

5月1日起实施的《广州市房屋租赁管理规定》第11条规定,承租人应当按照房屋规划用途使用房屋,不得擅自改变建筑物使用性质。这意味着广州市住宅开始全面“禁商”。在日前举办的《广州市房屋租赁管理规定》宣传咨询活动上

,“住宅禁商”成了最热的话题之一。据了解,惟一卡住“住宅营商”的新年检办法尚未出台,如何得到监管落实,市民对此存有疑问

。 物业、业主一片叫好 按照新规定,“只有房产证上标明是写字楼、商铺或商住用途才能新办或续办工商营业执照。” “住宅禁商”规定一出,立即得到了业主的一片叫好之声。正打算在天河北置业的林小姐说,自己买房买的就是小区环境,如果小区里整天有不明来历的外人进进出出,一点安全感都没有。物业管理公司也是持反对意见的。因为住宅商用会令出入大厦的人员成分变得复杂,管理的难度增加。 不少租户担心被清场 另一方面,新规定则困扰着不少出租屋主、租户。在宣传咨询活动现场,市民曾先生说,他的公司2004年在广州大道中租了一套100平方米左右的住宅作为公司的办公地点,月租金3000元。他担心,住宅全面禁商后,他的公司将被赶出小区。“如果在同样地段办公司,写字楼的月租金差不多要7000元,是一笔很高的费用”。他希望执行这一政策最好有个过渡期,让小公司有个成长发展的时间。而杨先生则关心今后还能不能在自己买的住宅楼里办公。 企业年检门槛提高了 广州市工商局企业管理处负责人表示,往年年检时一般不重新审核注册所在地的性质;而注册处的负责人表示,到期的工商营业执照若要续办,如果是非商用用途的,就不能通过年检,必须要转成商用用途的经营场所才能续办

。但对于无经营期限的执照,则暂没此规定

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