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提高住宅使用寿命住宅设计使用期达年

2019-12-04 15:26:21来源:励志吧0次阅读

提高住宅使用寿命 住宅设计使用期达70年

摘要:

烟台10月23日讯(夏丹高伟)今天从市房地产开发部门获悉,为推进住宅产业化的进程,我市将采取措施,争取到2010年住宅设计使用期限延长到国家规定的土地出让70年的最高年限。 数据显示,近10年来我市城镇住宅建设保持较快增长,仅去年全市房地产开发投资对我市G DP增长的贡献率就达到3.3个百分点。但在住宅与房地产业快速发展过程中,科技进步方面偏重于施工技术,产业化程度仍然较低。据开发办有关负责人介绍,为提高住宅产业的集约化程度,加快住宅技术和产品的更新换代,我市将大力推进住宅产业化进程。

根据目标,2007年底,初步建立起住宅产业化政策法规体系和技术支撑体系,初步形成标准化的住宅建筑体系;到2010年,形成一批具有一定规模的住宅部品生产基地和住宅产业集团,初步实现住宅建筑设计标准化,部品生产工业化、规模化,住宅建筑施工标准化、机械化、装配化。

到2007年底,新建住宅性能认定率达到30%,住宅部品认证率达到50%,一次性装修到位率达到30%,太阳能与住宅建筑设计、施工一体化推广率达到30%;到2010年,新建住宅性能认定率达到50%,住宅部品认证率达到80%,一次性装修率达到60%,太阳能与住宅建筑设计、施工一体化推广率达到60%。到2007年底,全市确定3个以上国家康居示范工程项目、5个以上省级康居示范工程项目;通过康居示范工程的示范带动作用,到2010年,使全市的住宅产业化水平有一个较大幅度的提高。

通过推进住宅产业化,实现节能省地。节能方面,主要是通过技术创新,积极引进并广泛利用太阳能、风能和地热能,对供热采暖系统进行节能改造;节地方面,主要是做好住宅专项规划,合理调控住宅建设用地,尽可能利用荒地、坡地、劣地,不占用或少占用耕地;节水方面,主要是制定住宅小区专项规划时,充分考虑水资源分布情况,提高对住宅供水的效率;节材方面,主要是推广建筑业十项新技术,推广应用高性能、低材耗的建筑材料。到2007年,新建住宅实现节能65%%、节地20%%,节水20%%,节材20%%;通过推进住宅产业化,提高住宅使用寿命,争取到2010年,住宅设计使用期延长到国家规定的土地出让70年的最高年限。

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